こんにちは！
実は先週火曜日あたりに、城山台中央のコンビニ予定用地のお隣の土地に
男性３人ほどの作業員さんが杭を打っているのを見かけていて気にはなっていたんですが・・・
今日、でかけようとバス停に向かうと！
なんだか建物を建てる前触れが・・・ ！
先日の雨で掘りみたいなとこに水がたまっててすごかったです 笑
広い土地の1/4ぐらいが建物？
になっていて・・・
あとは未整地のまま・・・駐車場部分？？
なんだか土地の広さに比べて建物が小さい？
コンビニ用地がこちらに移ったとかやと、駐車場広めで納得いくんですが！
中央の交差点は子どもの通学路になっているのに車の事故多いし、
角っこにコンビニができるとトラックの出入りが出た時になんだか危ないなぁと思っていたし・・・
隣に移ったとかのが安全で良いのになぁ！
なんて勝手に思いました 笑
なんにせよ、一体何が建つんだろうとドキドキしてます！！
しかしここは一体何の用地だったっけ？
とURさんで調べてみると、
URさんから画像お借りしてそのまま加工したのでちょと粗いですが、
◎で印つけてみました。
なんと、コンビニ予定用地のお隣も商業用地やったんですね！！
細かくは商業・公益施設用地になってますが、店舗やと嬉しいなー♪
ちなみに公益施設用地とは、
”幅広い世代の多くの人が利用する施設を建築する予定の土地”だそうです。
病院？公民館的な？
子育て施設なら大歓迎だけど、
幅広い世代ではないからこれは無さそうかなー
まさかの、動きが見えたコンビニより先にお隣の土地に変化がみられるとは・・・
またまたでかける度に楽しみになっちゃいます！！！
当時のワクワクが伺えて自分で笑ってまいます 笑
余談。
URさんで公開されている
城山台周辺の用途地域図を確認すると・・・
城山台内って、■第一種低層住居専用地域 だけかと思いきや、
実は城山台の周辺をぐるりと、
■第一種住居地域 と、
■第二種中高層住居専用地域 が囲っているんです。
この■第一種住居地域 とは、
住居の環境を守るための地域で
3000㎡までの店舗・事務所・ホテルなどは建てられる そうです 😳
■第二種中高層住居専用地域は、
主に中高層住宅のための地域で
病院・大学などのほか、1500㎡までの一定のお店や事務所など必要な利便施設が建てられる そうです！
城山台の農具モニュメントのある
木津駅から城山台中央の交差点に向かう最中の土地は
■第二種住居地域 が指定されていて、
主に住居の環境を守るための地域で
店舗・事務所・ホテル・カラオケボックスなどは建てられる ことができるんだそう。
こうやって見てみると、
必ずしも住居用のお家ばかりで変化がない・・・ってことは無さそうですね😊
何が建つかは期待通りにいかないものですが、
若い世代の多い新興地なので、是非わくわくするようなお店が来てほしいです✨
と、また変化に過剰反応して個人的に盛り上がっている記事でした！！🤣
